今朝のベトナム技術商業銀行（Techcombank、TCB）の年次株主総会で、住宅ローン、債券投資、および少数の顧客への融資の割合が最も懸念されるトピックでした。 .

2022 年末時点で、不動産および建設ローンはポートフォリオ全体の 29% を占め、社債ローンは Techcombank の総資産の 6% を占めていました。 この銀行はまた、不動産セクターの困難な状況が信用の健全性に影響を与えるとの予測により、格付け機関ムーディーズによって格下げされたばかりです。

Techcombank の取締役会会長である Ho Hung Anh 氏は、銀行からの住宅ローンの割合が高いことを認めましたが、これらは主に個人が住宅を購入するためのローンであると述べました。 投資家への融資に関しては、この銀行は優良な顧客と完全な法的地位を備えたプロジェクトを選択するため、「市場が困難な時期でも、これらのプロジェクトは実行されます」。

株主は改めてマステライズグループとの関係に疑問を抱いている。 繰り返しますが、Hung Anh 氏は、これまでのように、この会社は不動産投資会社ではなく、投資家と協力して手数料を徴収するプロジェクト開発者であると回答しました。

Hung Anh 氏は、「プロジェクトの資金調達のために Masterise に信用を与える Techcombank のようなものはありません」と断言し、このグループが実施しているプロジェクトは正常に実行されており、建設作業は予定通りに進んでいると述べました。 他のクライアントと同様に、これらの開発者は、不動産市場が非常に困難な時期にあるにもかかわらず、仕事を維持しています。

債券については、Techcombank の会長は、銀行は常に債券を融資のように扱っていると主張しました。 債券の帳簿価額は過去の期間にわたって下落していますが、この下落は時間の問題です。 Techcombank がリテール市場での販売を勧めている債券の金額には、これまでのところ、元本と利息の面で期限切れの債券はありませんでした。

「債券市場は復活するだろう」と Hung Anh 氏はコメントし、これは資本調達の重要なチャネルであり、この市場が回復すれば Techcombank の成長は急速に回復するだろうと述べた。

今年、Techcombank は税引き前の利益目標を 22 兆 VND に設定しており、前年から 14% 減少しています。 年末までの信用残高は 510 兆 VND を超え、国家銀行が承認した水準を 15% 以上上回ると予想されています。 資本の動員は、動員の源泉を最適化するための信用の伸びと一致しています。 不良債権比率は 1.5% 未満である必要があります。

利益の減少について、Techcombank のボスは「最も賢明な計画だ」と語った。

Techcombank の経営陣は、28 兆 VND や 22 兆 VND の税引き前利益など、今年のさまざまなシナリオを設定しましたが、株主に提示する最低レベルを選択することにしました。 市場が順調に動き、不動産や債券が回復すれば、実際の数値はさらに高くなる可能性があります。

Hung Anh 氏によると、振り返ってみると、Techcombank には事業計画に関して非常に慎重な時期がありました。 2012 年から 2014 年にかけて、Techcombank は常にプロビジョニングで主導権を握り、利益を削減しましたが、VAMC で不良債権を完全に管理すると、高成長率の銀行になりました。

不動産市場における現在の危機により、Techcombank の社長は、主な理由は投資家の信頼によるものであると述べました。 「信頼が回復すると、市場の需要が回復するでしょう。ベトナムの人々の投資ニーズは依然として非常に大きいです」とHung Anh氏はコメントしています。

今年、Techcombank は引き続き配当を支払う予定はなく、銀行の事業活動に役立つ利益を留保しています。

銀行は、株式資本を補うための準備金として 326 億 7600 万ドンを控除する予定です。 この基金からの控除は、適時に株式資本を増やす計画に役立つことを目的としています。 さらに、銀行は財務準備基金に 1 兆 7,910 億ドン、プロビデント ファンドに 380 億ドンを負担します。 資金を確保した後、Techcombank の分配可能利益は 23.5 兆ドンを超えます。

ミンソン