コリアーズ – 投資管理およびサービス グループ 不動 世界をリードする投資銀行は、グローバル投資見通し 2023 を発表しました。レポートは、過去 1 年間の地政学的な緊張、経済的ショック、不均一な金融政策によって引き起こされた不安定な状況にもかかわらず、不動産価格の価格が英国で急速に回復し、しかし、これは他の場所でも同じではないため、2023 年に新しい価格レベルへの回復は市場やセグメントによって依然として大きく異なります。

したがって、投資家は、世界の不動産市場が 2023 年半ばに安定すると予想しています。

レポートはまた、アジア太平洋地域が経済成長に関して最も楽観的な地域であることを示しています。 この地域の投資家の半数以上 (53%) は、経済成長のおかげで不動産市場がより前向きになると予想しており、ヨーロッパ、中東、アフリカ (EMEA) 地域では 41% をはるかに上回り、南北アメリカでは 38% をはるかに上回ります。 .

ベトナムの不動産市場は依然として国際投資家を魅了しています

新興アジア太平洋市場では、ベトナムは引き続きトップの投資先の 1 つであり、2022 年の最初の 11 か月の外国投資は 251 億ドルに達しています。 調整された外国投資資本は、前年同期比で 23.3% 増加し、ベトナムの経済と投資環境に対する外国投資家の信頼を示しています。

「ベトナム国家銀行は 12 月初旬に 1.5 ～ 2% で与信枠を開設し、市場心理の改善に貢献しました。Colliers では、世界中の投資家からますます多くのリクエストを受けています。日本、韓国、シンガポール..工業団地、オフィス、住宅から小売店、ホテルまで、ベトナムの多くの不動産セグメントをターゲットにしています。

一般的なセンチメントは依然として非常に慎重ですが、市場の減速を利用してポートフォリオを強化しています。 国内の投資家にとっては、主により安定した長期的な成長モデルへの移行を目的として、リストラと M&A 活動が今後数か月間続くと考えています。」