観光の力が商業用不動産の魅力を高める
長い間、ゲンティン (マレーシア)、ディズニーランド (香港、日本)、セントーサ (シンガポール) などの主要なアジアのエンターテイメントとリゾートの楽園は、エンターテインメント ツーリズムの世界的なアイコンとなってきました。
特に、マレーシアのゲンティン ハイランドは、巨大なカジノ、にぎやかなショップ、巨大なホテル、大規模な遊園地のシステムで、マレーシアのラスベガスと比較されます。 または、カジノ、ユニバーサル スタジオ テーマ パーク、アドベンチャー コーブ ウォーター パーク、2016 年に 15 億ドル以上の収益を記録したホテル チェーンなどのユーティリティ チェーンを備えたリゾート ワールド セントーサ コンプレックス (シンガポール)。
マルチ ユーティリティの目的地、マルチ エンターテイメント アクティビティが観光市場を支配していることがわかります。 基本的で控えめな施設を開発する代わりに、一連の楽しくて楽しいアクティビティを通じて訪問者を案内することで、訪問者をより長く維持し、同時に訪問者の急増を引き付けることができます. その結果、これらの目的地の商業用不動産のタイプは、楽しみや体験を目的とした大勢の訪問者の流れから恩恵を受け、投資家のクライアントに持続可能な収益機会をもたらすことで、大きく成長する機会があります。
ベトナムでは、過去 2 ～ 3 年間、ショップハウスやブティック ショップテルが投資家のお気に入りの製品ラインであり、自営ビジネスの価値があるだけでなく、他の製品と比較して値上げの良い機会を提供しています。 特に、数千ヘクタールに及ぶ経済的および観光的な都市部にあるショップハウス、ブティックショップテルは、場所、観光客の密度、プロジェクトの見通しに関する完璧な条件のおかげで、常に並外れた魅力を持っています。
賢明な投資家から商業用不動産を選ぶ基準
専門家によると、平均価格は 100 億から 200 億 VND/ユニットの範囲にあり、専門家によると、ショップハウスやブティック ショップテル、その他すべての種類の高級不動産の場合、投資家はこの期間に意思決定を行う際に注意する必要があります。 段落。
Novaland ダイヤモンドの顧客として、Nguyen Hang と彼の妻は、NovaWorld Phan Thiet から最大 6 個の製品を購入したと述べました。
「私は海外で時間を過ごし、NovaWorld Phan Thiet でベトナムに戻ったとき、Novaland が世界クラスのプロジェクトを構築したことに感銘を受けました。最初は、そこに住むために購入を検討していましたが、観光がダイナミックで混雑しているのを見て、私の家族は賃貸に投資することにしました. その結果、私たちがビジネスにのみ使用するアパートがあり、生活とビジネスの両方に使用されるアパートがあります.
ホーチミン市に住み、働いているファン ティエット出身のビジネスマンである Ou Mr. Le Van Tuan 氏も、彼の投資決定に非常に満足しています。
トゥアン氏は次のように述べています。 1 階と屋上のレストランとバーの間で柔軟なビジネス モデルを探しており、残りの階は宿泊サービスに適した設計になっています。 レンタル活動と宿泊サービスからの収入は、平均して月額 1 億 VND 以上になると推定されています。 ブティックショップテルは、家族に安定した月収をもたらす製品になると確信しています。
Novaland Group の代表者によると、Boutique shoptel などの商業用不動産製品や、Wow Compound、PGA Golf Villa、Florida などのホーム ウェルネス ヴィラ製品などがあります。 2023年末までにお客様にお届けします。 .
NovaWorld ファン ティエットのショップハウスとブティック ショップテルは、3 つの真の価値 (真の接続 – 真の価値 – 真の収益性) を収束させることで、年末に不動産投資家に強い魅力を生み出していることがわかります。
NovaWorld Phan Thiet で商用製品を所有している顧客は、Dau Giay – ファン ティエット高速道路に直接接続されているため、より高い価値を享受する機会があります。 特に、これらの商品は、ユーティリティシステムが徐々に稼働し始めた引き渡し時に利益を上げることができました。 これらの商業用不動産商品からの売買および賃貸収入は、訪問者数が年々増加するにつれて、引き続き増加することが見込まれます。
そのため、2023 年に NovaWorld ファン ティエットで委託されたショップハウスとブティック ショップテルの製品ラインは、投資家が高速の波に乗り、年末に投資家の刺激と誘致プログラムから大きなインセンティブを受け取るために求められています。 . 特に、この範囲の商用製品の魅力は希少性にもありますが、一般的にショップテル ショップは都市部の製品量の 2 ～ 5% しか占めておらず、これは投資家にとって高い効果的な結果をもたらす妥当な割合です。
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NovaWorld ファン ティエットは現在、次のような多くの魅力的なインセンティブとともに、2022 年末までに完成する高速道路に対応するための「ベスト ディール – キャッシュ フローを最適化するためのソリューション – 利益を最大化する」プログラムを適用しています。 – 最長 36 か月のサブリース契約 – 30-50% の迅速な支払い、魅力的な特別オファー – 20歳までの無料ゴルフ会員権 – Nova Loyalty は最大 5% まで提供され、多くの特別オファーが数量限定で提供されます。 （※条件あり・数量限定） 直通電話: 1900 636666 ウェブサイト: www.novaworldphanthiet.com.vn |
パールリーグ
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