地震活動が活発な国である日本では、耐震性のある住宅を建てるための規制と技術が設計と建設の主要な懸案事項となっています。 LocoBee に参加して、新しい家を借りる、購入する、または建てるときに自分にとって安全な家の選び方をここで学びましょう!

日本で家を借りるか買うべきでしょうか?

1981年に改正された建築基準法

建築基準法は 1981 年に改正され、建物の耐震設計に関する新しい基準が導入されました。 この変更は、1978 年の壊滅的な宮城地震により行われました。

日本では、気象庁 (JMA) が地震活動を震動 (感度、震度、「揺れの程度」) の単位で測定します。 Shindo スケールまたは JMA スケールは、地震によって放出されるエネルギーの量ではなく、地表のさまざまな点での揺れの程度を表します。 地震活動は0から7までの10段階に分けられ、宮城県の地震は震動スケールでM7.8が観測されました。

レベル0

• 誰にも気づかれない

レベル1

• 建物内の沈黙の状態で一部の人々が感じた

レベル2

• 建物の中で静まり返った多くの人々の感情

レベル3

• 建物内のほぼ全員がそれを感じた

レベル4

• ほとんどの人が驚いた
• ランプなどの吊り下げ物が大きく揺れる
• 装飾品は不安定で落下する可能性があります

レベル 5 – 低

• 多くの人は恐怖を感じ、何か固定されたものにしがみつく必要性を感じています。
• キャビネット内の食器や棚の上の物が落ちる可能性があります
• ゆるい家具が動いたり、不安定な家具が倒れたりする可能性があります。

日本の地震に何を備えるべきですか?

レベル 5 – 高

• 多くの人は何か固いものにつかまらないと歩くことが困難です。
• キャビネット内の食器や棚の上の物が落ちる可能性が高くなります
• 家具が緩んでいると転倒する可能性があります
• 補強のない鉄筋コンクリート壁は倒壊する可能性があります

レベル 6 – 低

• 立つのがとても難しい
• 固定されていない家具の多くは移動して落下する可能性があり、ドアがしっかりと閉まる可能性があります。
• 壁や窓のタイルが損傷し、剥がれる可能性があります
• 耐震性の低い木造住宅ではレンガが落下したり、建物が傾いたり倒壊したりする可能性があります。

レベル 6 – 高

• 這わないと移動できない
• 一部のオブジェクトは投げることができます
• ほとんどの不安定な家具は移動し、転倒する可能性が高くなります
• 耐震性の低い木造住宅は転倒や倒壊の危険性が高くなります。
• 大きな亀裂が生じ、大規模な地滑りや山塊の崩壊が観察されることがあります。

レベル7

• 耐震性の低い木造住宅は、さらに転倒・倒壊する可能性が高くなります。
• 耐震性の高い木造住宅は場合によっては傾く可能性がある
• 耐震性の低い鉄筋コンクリート造の建物は倒壊しやすい

日本で最も強い地震が発生する都道府県はどこですか? (2022年更新)

1981 年以前は、建物は日本の震度 5 の地震による重大な損傷に耐えるように設計することのみが必要でした。 1981 年以降に設計された建物は、震度 6 ～ 7 の地震による大きな被害に耐えられるように建設されなければなりません。 具体的には、1981年6月1日以前に建築確認済書を受けた建物は旧耐震基準に適合している必要があります。 さらに、新しい基準では、1981 年以降に建設された建物は、建物自体の衝撃に耐えるだけでなく、地震による人や財産への潜在的な被害を最小限に抑えるように設計する必要があります。

キュウ・タイシン vs シン・タイシン

九大神： 1981年6月1日以前に建築確認を受けた建物を旧大新建物といいます。 「旧」は前進、「対震」は抵抗を意味します。

新大神： 1981年6月1日以降に認定を受けた建物を新泰新建物といいます。 「新」は新しいという意味です。

日本で不動産の購入または賃貸を検討している人は、1981 年の新対新基準に基づいて建設された建物を探すことをよく勧められます。

1995 年、M6.8 の阪神大震災による被害は、1981 年の新大震基準に基づいて建設された建物が大震災にも耐えたという説得力のある証拠を提供しました。 もちろん、1981 年の基準に準拠していても、大地震時に建物が損傷したり倒壊しないことを保証することはできません。

木造建物

木造建築物に関しては、1995 年の阪神大震災後に重要な法改正が行われ、2000 年 6 月 1 日以降、建築確認済書を取得した木造住宅建築物が承認され、より耐震性の高い設計が施されました。 。 木造構造により2000年以前よりも耐久性が向上しました。

日本木造住宅耐震強化協会（日本木造住宅耐震補強事業者協同組合）の最近の報告書によると、日本にある全木造住宅の86.2%が1981年以降2000年5月以前に建てられたものであることに留意することが重要です。 2000 年以降の耐震設計基準に適合していません。

プラットホーム

地震の規模に関係なく、地震によるすべての被害を回避する建物を設計することはできません。 実際、地震時に建物がどの程度揺れるかは、(1) 設計、材質などの 2 つの主な要因によって決まります。 建物自体の種類、(2) 土壌、岩石などの種類。 そこにあります。 ホールの建物の下。

日本の地震に何を備えるべきですか?

たとえ優れたデザインの建物であっても、地盤が非常に弱い地域に建てられた場合、小さな地震で大きな被害を受ける可能性があります。 一般に、シンプルなデザインの正方形または長方形の建物は、地震に対して良好な性能を発揮します。

耐震住宅を建てる技術

日本は耐震構造において世界のリーダーです。 技術の種類を指定するために、建物は次のように指定されます。 地震 (taishin)、制震 (seishin) または免震 (menshin)。

これら 3 つの用語は何を意味しますか?

タイシン

(1) 耐震 (たいしん、基本的な耐震性): 耐力壁および/または柱は、揺れによく耐えるために特殊な硬い材料で補強されています。

清心

(2) 制震: 建物には、運動エネルギーを散逸させるために設計された制震装置 (ショックアブソーバーなど) が設置されています。

メンシン

(3) 免震（免震、地中絶縁）：衝撃波が構造物に到達するのを防ぐために、建物と地面を隔てる装置があります。

上記の方法はいずれも建物の耐震性を高めるのに効果的ですが、面振建物は建物内の揺れの総量を減らし、適度な水平方向の動きのみに抑えるという点で最も優れています。 面心の建物は、対心工法や清心工法に比べて振動が最大3分の2少ないと評価されています。

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