5年経ちますがまだ認定を受けていません
PVでシェア ベトナムネットLTD さんやホーチミン市トゥドゥック市のソーシャルアパートメント（公営住宅）に住む多くの住民は、前回の申請書が規定に当てはまらなかったため、住宅購入申請書に記入するのが依然として困難だったと述べた。
Dさんによると、2019年にソーシャルハウスの購入登録をしたそうです。2年間の住宅割引を受けて、このソーシャルハウスのアパートに住み着いたものの、95％の居住者はまだ購入を確定していないとのことです。家の。 登録書類。 手順の最初の段階から問題が発生しました。
D さんは、公営住宅の購入者が提出しなければならない書類の 1 つは、永住/一時居住地が登録されているコミューン/地区の人民委員会からの「住宅ステータスの確認」であると述べました。
自分が住宅所有者ではないことを確認するには、申請者は永住/一時居住の不動産証明書の公証コピーを自治体/近隣の人民委員会に提出する必要があります。
「この手順に従うのは非常に難しいです。 賃貸住宅に滞在中に、居住状況を確認する証明書が必要な場合は、下宿の所有者から不動産証明書の公証コピーを渡されなければなりません。 テナントを助けたり、見知らぬ人にそのような重要な財産書類を提供したりする家主がどれだけいるのか不思議です」とDさんは尋ねた。
何度も懇願した後、D 夫人は最終的にこの過程で宿屋の主人の支援を得ました。 しかし、困難はまだ残っている。
ホステル所有者の不動産証明書の公証コピーを提出した後、D さんは仮住まい近隣人民委員会の委員長からフォーム 04 で「近隣に家を所有していない」ことを確認されました。
これは完了したと思いましたが、ホーチミン市建設局は D さんのファイルを返却し、近隣人民委員会は他の情報を記入することはできません。フォーム 04 で利用可能な要素の 1 つをチェックするだけですと言いました。 。
「私はその書類を近隣人民委員会に持っていき、建設局の指示に従うよう求めました。 しかし、近所の役人は、私がその近所に家を持っていないことを確認することしかできず、別の場所に家を所有しているかどうかは確認できないと言いました」とDさんは言いました。
D さんによると、建設局の指示に従って近隣人民委員会の職員が確認できない理由は、様式 04 の住宅状況欄に「世帯に属する住居がない」という項目しかないためであるとのこと。 家や土地がない場合の確認。
D さんは、自分が家を所有していないことを確認するだけでよかったことに腹を立てましたが、両方の機関が彼女に圧力をかけ続けたため、何年もの間、彼女は依然として住宅ステータスを確認する証明書を完成させることができませんでした。
公営住宅を購入するための書類を作成する過程で、NTH 女史（トゥドゥック市在住）は、現実に対応していない規制があると述べた。つまり、「多くの支援政策の受益者が多い世帯は、主要政策のみを適用する」 ”。 「家まるごと応援本」。
Hさんによると、妹と戸籍は同じだが、二人とも既婚者だという。 H さんの妹は、2017 年にトゥドゥック市の公営住宅のアパートを購入しました。最近、H さんが公営住宅の購入を申請したとき、ホーチミン市の建設局はこの問題を解決しませんでした。 。
ホーチミン市建設局は、Hさんおよびその妹とその世帯は、「2014年住宅法第52条の規定に従って、各世帯および個人は一度だけ社会住宅扶助を管理できる」と回答した。
「上記の規定により、姉は別居せざるを得なくなりました。 その後、公営住宅を一から申請し直さなければなりませんでした。 住宅状況の確認手続きについては、建設局の要請に対し近隣人民委員会が確認を拒否したため、行き詰まりが生じている」とHさんは憤った。
新しい指示が必要です
ホーチミン市建設局副局長のフイン・タイン・キエット氏は、最近当庁がプロジェクト投資家や公営住宅購入者から状況住宅の確認に関して多くのコメントを受け取ったと述べた。
建設省の通達 09/2021 では、ソーシャル ハウスの購入者が 1 年以上永住/一時的居住地を登録している自治体/近隣の人民委員会が、住宅の現状を確認し、次のことを行う責任があると規定しています。ソーシャルハウスを購入する人が1年以上永住/一時居住を登録しているかどうかを確認してください。 社会センターは住宅や土地の援助を受けていませんでした。
ホーチミン市建設局の副局長は、ほとんどの公営住宅購入者が「世帯が所有する家を持っていない」と述べたと述べた。
しかし実際には、多くの町区・近隣人民委員会は、申請者が永住・一時居住地に住宅を所有しているかどうかを地域が確認するだけだと考えているため、書式通りに確認を行っていない。 コミューン/近隣レベルの人民委員会が署名のみで確認する場合や、申請者が責任を負い引き受けることのみを確認する場合もあります。
市人民委員会からの上記の確認は、2021 年 9 月通達の要件を満たしていません。 しかし、正しい形式に従って確認する必要がある場合、これは地方自治体にとって困難を引き起こし、公営住宅の購入のための個人の登録のための書類の解決を妨げることになります。
上記の問題に直面して、ホーチミン市建設局は市人民委員会に文書を提出し、住宅ステータスの確認の方向性を変えるか、コミューンの人民委員会の確認を受け入れるよう建設省に提案することとした。 /近隣レベルの管理 申請者は提供された情報に対して法的責任を負い、情報が間違っている場合は住宅は取り消されます。
「世帯に属する家がないこと」を確認するための世帯員の決定については、政令 104/2022 の規定によると、「世帯および個人は、同じ世帯に属する者である」とされています。 家族は永住権を登録します。
ホーチミン市建設局のリーダーらは、実際には、世帯は多数の小規模家族で構成されているか、世帯内で夫、妻、子供のみが永住者として登録されているか、住民も永住者として登録されている可能性があると述べた。
「世帯が所有する住宅は存在しない」という規定により、人口や世代が多い世帯が公営住宅政策の恩恵を受けるための永住登録をすることが難しくなる。
これに基づき、ホーチミン市建設省は、住宅難の場合に必要な条件を整えるため、父親、母親と未成年の子供のみで構成される世帯を決定する方向で指導するよう建設省に提案した。 。 宿泊施設。
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