法外な高金利と一攫千金の罠

Posted On: 9月 9, 2023

ニャットナム不動産取引投資株式会社のマネージング・ディレクターであるヴ・ティ・トゥイ氏が当局に逮捕されたという情報が、一般の不動産投資家や当局者のコミュニティで議論されている。特にニャットナム社の活動に注目してください。

トゥイさんは財産の不正流用行為を検証するために一時的に拘留された。この人物は、ニャットナム不動産会社が高収益の不動産や投資プロジェクトを多数抱えているという虚偽の情報を提供し、多くの個人から資金を集め、その資金の一部を利息の支払いに充て、特に多額の資金を充当したとされる。。

最近、「目もくらむような」金利で資本を調達するニャットナムのトリックがマスコミで絶えず報道されている。の研究のおかげで、 ジャーナリストダン・トリ Nhat Nam Company は、ハノイ市ハドン区にあるプロジェクトのアパート購入権と 12 か月間の資本拠出プログラムへの参加を投資家に呼びかけていると見られています。参加するには、投資家は10億VNDから100億VNDの資金を拠出し、月額3％の利息を受け取り、プロジェクト内のアパートを購入する機会を得る必要がある。もう1つのオプションは、投資家が1,000万ベトナムドンから250億ベトナムドンの金額を投資し、24か月間毎日利益の分配を受け取ることです。

一般に、Nhat Nam Real Estate からの年間最大 46 ～ 80% の利益は、実に非常に魅力的な数字です。報道によると、2019年から2022年の期間、ニャットナム社は年間34～46%の利益率を示し、さらに多くの金と土地を促進しています。 100億VNDに参加すると、約29ヶ月で約260億VNDを受け取ることになります。

一方、ピーク時の銀行金利は年率10％をわずかに上回っていたが、中期投資家にとって株式売買利益が30％という数字も「見事」だ。

全体的に…衝撃的です！

投資家を呼び込むために企業が鳴り物入りでイベントを企画した（写真：Cat Sinh）。

あまりに優れているので、お金を投資して利益を得ようと多くの人がささやかれています。予期せぬことに、しばらくして、ニャットナムは利益の分配を停止し、支払い約束を破ったため、多くの投資家に多大な苦痛を与えました。

8月初旬、数百人の投資家が同社の本社に集まり、互いに対立し、資金の返還を要求したが、返ってきたのは辛辣な言葉だけだった。当時、すでに会社の懐にお金が入っていた「舌にナイフを突きつけられた」立場で、「『お金』を失ったら、私が払います」という口頭での約束が、それまでに完全に取り消されたことを多くの人が痛感した。無価値。

上記事件は当局により解明が進められており、間もなく情報が公開されるものと思われる。しかし、多くの投資家にとって現時点での最大の疑問は、お金は戻ってくるのかということだ。

投資家は「お金を失う」リスクを負う一方、観客は畏敬の念を抱いてうなずくことしかできず、騙されやすさと「貪欲」に目がくらんで被害者自身にため息をつきます。企業は「法外な」金利を払っているのに、具体的な生産や事業活動を行っていないのですから、直ちに疑念を持たなければなりませんよね。

経済危機の中、多くの大企業が赤字や利益が減少する決算報告を発表している。多くの経験豊富なビジネスマンは、ビジネスが「パンデミックを乗り越える」ために個人資産を抵当に入れて銀行から借り入れなければならなかった。「莫大な」利益をもたらすプロジェクトや投資チャネルに関する情報はソーシャルネットワーク上で拡散し続けている。どこの会社が、何十％、何百％という高い利益を上げられるのか、そうでなければ違法か詐欺なのか？

約 1 か月前、知人が私にテキストメッセージを送り、何よりもまず、香港で株式を上場するという野心を抱いている「不動産テクノロジー」企業に「オールイン」してほしいと依頼しました。私は財務記録と報告書を見せてもらい、監査業界で働く別の友人にデータの分析を依頼しました。報告書は、上記の活動が完全に「手ぶら」であり、関連当事者に資産や製品を販売していないことを示しています。

幸いなことに、この知識のおかげで、絵に描いたような高尚な約束のために「エンジェル投資家」になるという考えはすぐに終わりました。しかし、「オンライン起業家」や「オンラインマーケティング担当者」が他人にお金を承認したり送金したりするトリックを信じている人がどれだけいるでしょうか?

「油で揚げる」という手口を使えば、最初は利息を払って信頼を勝ち取り、被害者の親族や友人をさらに罠にはめることができるが、利幅が尽きると搾取の方法は無数にあるだろう。時間を節約し、お金を盗むためです。人々を区会（特に農村部で栄えている）に参加させたり、銀行から資金を借りたり、企業の多重ねずみ講（ポンジ）に投資させたりするケースは、基本的にはたった一つのことに相当します。一部の人々の間には、高い利益を求め、一攫千金を求める心理が根付いています。

「無料のチーズはネズミ捕りでしか見つからない」このことわざはほとんどの人に知られていますが、私たちは「超利益」の罠に陥っていることに注意していません。「広がって、どこでも待っています。

お金持ちになりたいと思うのは何も悪いことではありませんが、誰かが「一攫千金」の道を示してくれたら、少しスピードを落として考え、反省し、用心深くしましょう。

著者: Bich Diep は外国貿易大学で外国経済を専攻し卒業しました。彼女は 2012 年から Dan Tri 新聞の記者を務めています。経済、企業活動、株式市場などのレポートを専門とし、2016 年からブログセクションに所属しています。

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