外国人投資家はベトナムの不動産を「追いかけている」| 市場| ファイナンス

多くの外国人投資家は、ベトナムの不動産市場に近づくと、運営プロジェクトを購入し、約6。7年後に譲渡します…

VINAFinanceCompanyのマネージングディレクターであるPhamAnhKhoi博士は、次のようにコメントしています。

これらの投資家にとって、好みも非常に異なっていることに注意してください。 彼らは、合法的に完了したプロジェクトに優先順位を付け、それだけを気にします。 ハノイ、ホーチミン市、ダナンなどの中心部にあります。 投資は過密で有望な分野に集中します。

サヴィルズハノイ不動産コンサルティング会社の投資顧問部門の責任者であるLeThiPhuong Lan氏は、ベトナムでは今年も積極的なM&A活動が続く可能性があることを認めました。 特に、不動産セクターは、市場シェアの30.4%に相当する約15億2,000万ドルの登録投資資本を受け取ったとき、業界全体で2番目にランクされました。 しかし、ベトナムではM&A市場は比較的新しい概念であるため、多くの企業、特に中小企業はこのプロセスに対して十分な準備ができていません。

一般的に、外国人投資家は、資金源を再構築するためにベトナムの税法に目を向け、資本源を最適化する方法を学びます。 これは彼らが投資する国のリスクを回避する方法です。 世界中で、この話は当たり前のことです。 外国人投資家もこの投資戦略をベトナム市場に多く適用しています。

インフレなどの経済的リスクがある場合、インフレを回避するためにベトナム国内または海外で事業を売却する場合があります。 問題は、外国人投資家がベトナムから投資資金を引き出すかどうかです。

今年の資本の流れについて、金融専門家のディン・ザ・ヒエン氏は、2022年にまだ輝いている唯一の資本源は工業団地のFDI資本であり、工場の購入は引き続き開発資本を持っていると述べた。 。

関連する開発では、計画投資省の外国投資局が発表したばかりの最新の外国直接投資(FDI)情報は、不動産セクターが成長を続けており、FDIを引き付ける18セクターのうち2位にランクされていることを示しています。

Ikeda Shichiro

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