日本で不動産会社を設立し、宅地建物取引業を営もうとする人は、宅地建物取引法に基づき、国土交通省または都道府県知事の免許が必要です。トランザクション（以下）。 「宅地建物取引業法」といいます。 土地および不動産の取引に関する法律」。
宅地建物取引士（宅地建物取引士、略称：宅建士、たっけんし）になるには、まず宅地建物取引士資格試験に合格する必要があります。 ）は宅地建物取引業法が適用されます。 不動産仲介法第 16 条の 2 の規定に基づき、1988 年以来、適切な不動産取引のための一般憲法研究所は、国土交通大臣の認可を受けて指定されています。検査機関。 。
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宅地建物取引士とは何ですか？
定義する
不動産取引スペシャリストとは、試験に合格し、試験終了後に有資格者として認められ、アメリカ合衆国知事から不動産取引国家証明書を受け取った個人です。
商業用不動産取引業許可との関係
宅地建物取引業を営む者は、本店その他の指定の場所ごとに、事務所の規模、業務の内容を考慮して、次の順序で定める専任の宅地建物取引士の数を定めなければなりません。不動産省。 日本の国土、インフラ、交通、観光。
宅地建物取引士の業務
宅地建物取引業法第35条に定める重要事項について説明し、重要事項説明書に署名し、宅地建物取引業法第37条に定める書面（契約書）に署名します。
宅地建物取引士国家試験の概要
代理店が試験を任命し、主催する
国土交通省令の定めるところにより、都道府県知事が検査を行うこととされております。
1988年からは、国土交通大臣の指定する検査機関（不動産取引適正化推進機構）が各都道府県知事の認可を受けています。
試験基準と内容
土地や不動産の取引に関する実務的な知識を持っているかどうかが試験されます。 （建設業法施行規則第７条）
基本的な内容は以下の通りです。
- 土地の形質、土地面積、土地の種類、特徴、構造、建築の種類に関する質問
- 土地、建物に関する権利及び権利の変更に関する法令
- 土地や建物の法的制限に関する質問
- 住宅の土地及び建物の課税に関する法令に関する事項
- 宅地及び建物の需給に関する法令及び慣行
- 宅地・宅地評価の問題
- 土地不動産取引法及び関係法令に関すること。
出題の根拠となる法令は、試験が行われる年度の4月1日から施行されているものです。
一部試験免除
国土交通大臣が登録した講習（以下「認定講習機関」という。）を修了し、合格した日から3年以内に試験を受けようとする者。 入学者（以下「履修者」という。）は、上記1.及び5.の試験が免除されます。
もっと詳しく知る： ここ
試験のお知らせ
通常、発表は毎年 6 月の第 1 金曜日に次のように行われます。
(1) 官報への掲載
(2)公益財団法人不動産取引促進機構のホームページに掲載します。
試験フォーム
50問の選択問題からなる筆記試験です（登録講座受講者は45問）。
受験資格
日本国内に居住していれば、年齢や学歴に関係なく誰でも受験することができます。
※試験合格後の申請には一定の条件（宅地建物取引業法第18条）があります。
ロケーションレビュー
通常、州または市によって指定された場所でテストを受けます。
※試験合格後、受験地の都道府県知事に受験資格申請書を提出します。
トライアルデー
年に1回、10月の第3日曜日、午後1時から3時まで（2時間）開催されます。
※ただし、登録講座を受講された方は13:10～15:00（1時間50分）となります。
受験料
8,200円
※一旦納入された検定料は、出願が不受理となった場合に限り返還します。
※受験料は税別です。
結果を公開する
通常、11月末までに州から通知が行われます。
接触
試験会場（県）での事務作業は協力団体が行います。
もっと詳しく知る： ここ
試験申込手順
1、次の方法でテスト情報を公開および公開します。
- インターネット：Webサイトに掲載（毎年7月第1営業日から7月中旬まで）
- 郵便：各州の指定場所へ（毎年7月第1営業日から7月末まで）
2、試験申込書を受け取る
- インターネット：毎年7月第1営業日から7月中旬まで
- 郵送：毎年7月第1営業日から7月末日まで
3、試験会場の通知を送信する
毎年8月末（予定）
4、レビュー通知を送る
毎年9月末頃（予定）
5、試験を実施する
例年通り、毎年10月の第3日曜日に
6、合格者発表
原則として毎年11月末
7、証明書を送信します
試験に合格した後、宅地建物取引士になるには、試験地域の州知事に宅地建物取引士として登録し、宅地建物取引士証明書を取得する必要があります。
*2023年の計画: ここ
日本で働くために人気の資格はどれですか (2023 年)?
ソース： 一般財団法人日本不動産取引推進機構
発売元: ロコビー
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