旧市街でのビジネスの制限

貿易大学の講堂に座って以来、健康食品店のチェーン店を開くという夢を抱き続けた 23 歳のトゥアン・タインさんは、10 か月かけて敷地を探し、ホアンのハンガイ通りに最初の店舗をオープンしました。キエム地区、昨年半ば。 40平方メートル未満、間口3メートルのエリアの家賃は月額約1億ドン。 しかし、営業開始からわずか3か月で価値がなくなったため、閉店せざるを得なくなりました。

」ドア 行 駐車スペースはなく、スペースは狭く、雰囲気は埃っぽく、騒がしく、トイレをきれいで美しくするために改修することさえ困難です。」タインは疲れ果てて言った。

今年の初め、ジア・ラムさんが友人を訪ねた際、ビンホームズ・オーシャン・パーク１に行った際、トゥアン・タンさんは、ハノイの真ん中に、広々として広々として風通しが良く、海に似た「都市の中の都市」があることに驚いたという。この理想的な空間の真ん中で、「健康的な」食品のビジネス プランが Thanh に戻ってきました。

特に、ビンホームズ オーシャン パーク 1 に住む顧客層は、グリーンでバランスの取れた持続可能なライフスタイルを好む若くて進歩的な住民がほとんどであるため、タン氏は自分の清潔なケータリング ストアにさらに自信を持っています。

「オーシャンパークのクリーンフード事業に金を送ることにしたのは、これが近い将来の料理業界にとって黄金の座標であると考えているからです。、 モダンで文明的でありながら、ほとんどの場所にはない緑豊かな生活空間を備えています。」タインさんは、自分の店はオープンして3か月以上が経ち、多くの常連客がいると語った。

ビンホームズ オーシャン パーク 1 でのスタートアップの可能性

タインと同様に、大都市の発展に伴い、多くの商人が徐々に旧市街からビンホームズ オーシャン パーク 1 に事業を移していきます。 ビンホームズ オーシャン パーク 2、3 の部屋により、首都東部は国内で最も住みやすい場所になります。

ビンホームズ オーシャン パーク 1 は、60,000 人を超える多くの居住者や訪問者がリラックス、勉強、仕事をするためにここを訪れるため、多くの投資家から高く評価されています。 この数は近い将来20万人以上に達すると試算されており、大規模な都市人口を形成し、企業活動は常に忙しく賑わっています。

ここの居住者は主に中産階級、若者、ビジネスマン、あるいはベトナムで働く国際的な専門家や技術者で、彼らは常に高品質の製品やサービスに対する高い要求を持っています。 。 それだけでなく、週末には多くの観光客が集まり、ビジネス活動にも最適な環境が整っています。

投資家にとっての魅力は、このエリアにさまざまな敷地から選べることです。 通常、ハイアウ 1 の別荘エリアは、高価な湖の眺め、広い道路、玄関前の広々とした駐車場、広いスペースとファサードを備え、レストランやカフェ、ファッション衣料品、サービスが必要なショップの場所に適しています。広い空間。

隣接するハイアウ、コーラル、サオビエンの内陸エリアも、便利な駐車スペースと手頃なレンタル料金があり、ビジネスに便利です。 ファストフードレストラン、コンビニエンスストア、電化製品、アパートビル内のキオスクでビジネスをしたい人にとっては、利便性と居住者数の多さから理想的です。 ビンホームズ オーシャン パーク 1 商業施設の賃貸価格は、中心部の間口 5 ～ 8 メートルの店舗の月額最大数億ドルに比べて、妥当であると考えられます。

オーシャンシティ デスティネーション シティに内発的なエネルギーと活力を加えるために、2023 年 8 月 15 日から、ビンホームズは多くの新しいインセンティブを備えた「セントラル バイタリティ」プログラムを開始し、ビル所有者に魅力的なメリットをもたらします。

具体的には、まだ登録/家具の設置、居住、賃貸を行っていない低層開発オーナーは、1 階をビンホームズの基準に合わせて完成させるだけで、プログラムに参加する資格が得られます。 このうち、ビンホームズは1階部分の基本建設費の50％（概算額330万/平方メートル、最大1億1,500万ドン）を負担し、管理費を12カ月負担する。

賃貸アパートの場合、ビンホームズは顧客を見つけるためにさらに 30% の仲介手数料を負担し、12 か月間月額 2,000,000 ドンの家賃を負担します。 「Central Vitality」プログラム サポート パッケージの総額は 1 億 7,000 万 VND/ユニットです。 「Central Vitality」プログラムは、コストを削減し、東部の新しい都市の成長の波に直面して成功の可能性を高めるために、商人が適切なショップハウスファンドを魅力的な価格で借りるのを支援します。

Vinhomes のサポートは、家主が顧客を見つける過程で改修、修繕、仲介コストを節約しながら、テナントに簡単にアプローチできるようにすることにも役立ちます。 ここの住民であるタイン・フエンさんはこう語った。 「この家を引き取ってから3年以上経ちますが、オーナーは居住者と入居者の両方をサポートし続けているのは本当に素晴らしいことです。」

上記のようなビンホームズの破壊的な政策は、オーシャンシティに強力な新しい内発的活力を生み出すのに役立ちます。 首都の東にある新たな極地の象徴であるこの場所は、トレーダーにとって「有望な土地」となることが約束されています。

カドトゥアンの女性