不動産市場活性化に向けた一連の大胆な政策

ベトナム不動産仲介業者協会（VARS）の報告書は、最近、政府、省庁、支部が不動産市場の回復を助けるために多くの解決策を提案していると考えています。 専門家らは、これほど抜本的かつ緊急な政府の行動はかつてなかったと述べている。 一連の中央レベルの会議が開催された。 多くの仕組みや政策が発表されています。 あらゆるレベルのすべての管理機関と銀行システム全体が関与します。

VARSのグエン・ヴァン・ディン会長は、公布された仕組みや政策の中で、政府決議第33号/NQ-CPは「ガイドライン」であると考え、その観点を明確に表明し、不動産市場を回復する決意を示した。 これに伴い、政府令第 08/ND-CP およびその他の一連の政策の実施により、比較的前向きな結果が得られています。

ダット・ザン・サービス経済・金融・不動産研究所（DXS – FERI）の専門家は、2023年下半期の不動産市場の状況について、市場には多くの前向きな要素があると述べた。 政府のマクロ経済的解決策に加え、2023年第2四半期には営業金利が継続的に低下し、預金金利が大幅に低下した。 それ以来、銀行が資金調達サイクルのコストを徐々に均衡させれば、市場のマネーサプライは改善すると多くの人が期待してきた。

一方で、預金金利が低水準に引き下げられれば、満期を迎えた預金の一部が貯蓄以外の投資チャネルに移されることが予想される。 満期後の貯蓄からのキャッシュフローの一部は株式市場に流れ、2023年末から2024年初めには不動産市場に戻ると予想されている。

サクラ – 欧米不動産市場の強み

政策に関する明るい兆しに直面して、ハノイの不動産市場は再び活気に満ちており、特に西部地域では、オフィス、ビジネス、高い人口密度、発達した交通インフラの多くの機会を備えたハノイの新しい行政の中心地となるための強力な投資が行われています。 .. これは、この分野での高級不動産プロジェクトの成功の前提条件です。

ハノイ西部のアパートの売買、賃貸において最も重要な市場は、中高級アパートメントの製品ラインを数多く備え、さまざまなニーズに対応する大都市ビンホームズ スマート シティ (ハノイ市ナム トゥ リエム) です。 居住者もテナントも。

そのうち、SA5ビル、桜分譲地は、ビンホームズとサムティ株式会社（日本）によって共同開発され、エレガントな日本スタイルの居住空間と基準を備えており、業界の専門家から高く評価される多くの競争優位性を備えています。 このプロジェクトは、タンロン通り、レ・チョンタン通り、レ・クアンダオ通りの交差点の西側大動脈に直接位置しています。 ここは地下鉄 5 号線、6 号線、7 号線の交差点でもあり、間もなくハノイの旧市街に接続されます。 古い中心地と便利で移動しやすい公共交通網を接続するこのような「新しいサテライト中心地」は、世界の主要な先進大都市のトレンドです。

SA5ビルは、暮らしに最適なだけでなく、ユニークな施設「雲上の日本庭園」で格別な楽しみを提供する、活気あふれる都市の中心部に位置するプレミアムなリゾート空間でもあります。 、茶道小屋、スカイウォーク、ランタンウォーク、ヨガガーデンなど、プータンの文化にインスピレーションを得たものです。

また、1,000 平方メートルのガラス屋根を持つ 4 シーズン利用可能なプールを備えた唯一の建物でもあり、ジャグジー、サウナ、高級ジム システム、集合中庭などの他の多くの高級健康施設にも投資されています。 …

ビンホームズ スマート シティの中心部に位置する SA5 – ザ サクラに住む住民は、ビンコム モールと 16.3 ヘクタールの公園システムを備えたビングループのプレミアム サービスの包括的なエコシステムの恩恵も受けています。 , 幼稚園から公立学校を経て高校までの教育システム。 プロジェクト内に直接位置し、ビンメック国際総合病院、商用オフィス システム…

ハイエンドの生活の質と、ハノイの最も賑やかな経済・行政の中心地の一等地にあるザ・サクラ、特にビンホームズ・スマートシティは、多くの家族にとって夢のような居住空間です。 これにより、賢明な投資家にとっては、賃貸料で毎月利益を得るとともに、中国市場の新たな成長サイクルに先立って高価格が上昇する不動産の可能性をしっかりと把握することで、複利利益を得る機会も開かれます。

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市場の改善に伴い、ビンホームズの投資家は「日本住宅を購入して金で大金を稼ぐ」という非常に魅力的な販売政策も打ち出しました。 サクラビンホームズスマートシティ住宅団地のSA5棟のアパートを購入する顧客は、最長24か月（遅くとも2025年3月31日まで）の金利サポートの恩恵を受け、住宅価格の最大70％の融資政策を享受できます。アパート。 黄金の贈り物を受け取ります。 最大1.5個の金の延べ棒。

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