クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドによると、ホーチミン市のドンコイ通りは世界で最も高価なショッピング街の中で13位にランクされている。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドは、世界の主要都市の高級小売スペースの賃貸価格を調査した「ワールド・リテール・アベニュー」レポートの第33版を発表した。

このレポートは、世界で最も高級な都市部の小売店の平均賃料に焦点を当てており、その多くは高級品店です。 この特定のセグメントのレンタル価値は、他の小売市場でより顕著になっているプロモーションオファー、インセンティブプログラム、またはリスク共有レンタルモデルによっても影響されます。 この出版物には、世界中の各市場で最も高価な目的地をランキングするグローバルインデックスが含まれています。

その結果、ニューヨークの5番街は、前年同期と比べて賃料の伸びが横ばいにもかかわらず、依然として世界で最も高価な小売目的地としてトップの座を維持している。

ミラノのモンテナポレオーネ通りが、3位に落ちた香港の尖沙咀を追い抜き、2位に浮上した。

ロンドンのニューボンドストリートとパリのシャンゼリゼ通りがそれぞれ4位と5位となった。

主な原動力となったのはイスタンブールのイスティクラル通りだが、インフレにより過去1年間で家賃が2倍以上に上昇し、クアラルンプールのスリアKLCCがトップ20から外されたため、31位から20位に落ちた。市内のドンコイ通り。 ホーチミン市も1つ順位を上げて13位となった。 。

ホーチミン市のドンコイ通りも、世界で最も高価な商業通りランキングで1つ順位を上げて13位となった。 出典: クッシュマン＆ウェイクフィールド

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドのアジア太平洋地域国際市場調査ディレクターのドミニク・ブラウン博士は、世界の小売部門は引き続き回復力を示していると述べた。

「現在のインフレサイクルを抑制するために世界中の中央銀行が金利を引き上げる中、パンデミック後の新たな課題にもかかわらず、小売業は回復への道を歩んでいます。 これに応じて、経済成長予測は引き下げられ、消費者が裁量的支出を独占した」と同氏は述べた。

世界ランキングとは別に、レポートでは各地域のランキングも提供しています。 アジア太平洋地域では、香港と東京がこの地域で最も物価の高い通りを独占しており、上位 8 位のうち 6 位を占めています。

香港の尖沙咀 (メインストリートのショップ) は、この地域で最も高価 (世界で 3 番目) で 1,493 ドル/平方フィート/年、次に銅鑼湾 (メインストリートのショップ) が 1,374 米国ドル/平方フィート/年です。 これに東京の銀座 (912 ドル/平方フィート/年) と表参道 (798 ドル/平方フィート/年) が続き、それぞれこの地域で 3 位と 4 位にランクされています。

シドニーのピットストリートモール（年間747ドル/平方フィート）と大阪の御堂筋（年間730ドル/平方フィート）も上位8位に入った。 ソウルの明洞（年間642ドル/平方フィート）と江南駅（年間572ドル/平方フィート）がトップ10に入った。

表の最下位には、チェンナイのアンナ ナガー 2 番街とポンディ バザールが、それぞれ年間 22 ドル/平方フィート/年と 24 ドル/平方フィート/年の家賃で、この地域で最も手頃な価格の場所にランクされています。

ベトナム、日本、インドはいずれも大幅な成長を遂げ、平均成長率は 12% ～ 18% でした。 日本の賃料の伸びは大阪の御堂筋が牽引し、国際観光業の力強い回復を受けて60％上昇した一方、ハイデラバードのバンジャラ・ヒルズの賃料は比較的低いスタート地点から40％上昇した。

ホーチミン市のドンコイ通りの賃貸価格は 390 米ドル/平方フィート/年、ハノイのチャンティエン通りの賃貸価格は 334 米ドル/平方フィート/年で、それぞれ 17% と 20% 上昇しました。去年。

対照的に、中国本土の消費者信頼感が依然慎重であり、新たな製品が市場に参入したため、アモイは25％下落し、深センも20％以上下落した。

クッシュマン・アンド・ウェイクフィールドによると、アジア太平洋市場の半分強はパンデミックによる家賃下落からまだ完全には回復していないものの、過去1年間で改善が見られるという。 香港は依然として回復の可能性が最も大きい市場であり、家賃はパンデミック前に比べて依然として42％低い。 オーストラリアも回復が限定的となっている。